店舗・事務所(一棟)｜テナント
第13藤栄ビル【一棟貸し】
ここに注目！🍎🍏山鼻エリア🍎🍏【一棟貸し】オフィス：駐車場１０台程度あり（停め方次第）南１１条通りに面しております。【現状渡し】定期借家契約５年間となります。
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定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
88万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,237円/坪
敷480万円仲88万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 686.68m² (207.72坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十一条西１２丁目２－３３ |
| 交通 | 中島公園駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階建 |
| 築年月 | 築55年（1970年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：10台
建物裏 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 総戸数 1戸 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 88万円（1ヶ月） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 第1種住居地域
その他費用 一時金 - 保証委託料：88万円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- 24時間利用可
備考 保証会社の利用（初回保証料・月額保証料あり）が必須となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント88万円686.68m² (207.72坪)北海道札幌市中央区南十一条西
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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