店舗・事務所(区分)｜テナント
学習塾【居抜き】
ここに注目！🍎🍏川下エリア🍎🍏【学習塾：居抜き】駐車場２台あり😊室内設備は残置物につきメンテナンスは入居者負担となります。また、不要な机等がございましたら貸主にて撤去いたします。【エアコンあり】【トイレ２箇所あり】【サインポールあり】北１３条北郷通りに面しております。近隣には、食品スーパー・銀行・コンビニなどがございます。
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居抜き物件
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,475円/坪
敷20万円礼22万円（1ヶ月）仲22万円
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|---|---|
| 専有面積 | 112.35m² (33.98坪) |
| 住所 | 北海道札幌市白石区川下二条４丁目２－１３ |
| 交通 | 平和駅（徒歩10分）｜厚別駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/1/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上3階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [塾・教室] の居抜き接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - 保証委託料：22万円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- 個別空調
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
備考 保証会社の利用が必須となります。 室内設備は残置物にメンテナンスは入居者負担となります。 不要な机等がございましたら貸主にて撤去いたします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円112.35m² (33.98坪)北海道札幌市白石区川下二条
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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