新札幌駅前ビル【権利譲渡】
ここに注目！【権利譲渡】🍎🍏新札幌エリア🍎🍏店舗可能なテナントに空きが出ました😊エレベーターあり😊【地下鉄：新さっぽろ駅】【ＪＲ新札幌】からすぐ！！定期借家契約５年間となります。
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この物件は 運動施設・ジム の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
151万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
礼151万8,000円（1ヶ月）仲151万8,000円
保証金：455万4,000円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 456.2m² (138坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３－３５ |
| 交通 | 新札幌駅（徒歩2分）｜厚別駅（徒歩14分）｜ひばりが丘駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 築46年（1979年1月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと4日（更新日 2025/11/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…スポーツジム
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（３－２） / 地上3階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 教育・スクール、その他（スポーツジム） 出店不可業種 居抜き情報 [運動施設・ジム] の居抜き接道状況 二方(除角地) 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - リペアサービス料：550円
一時金 - 保証委託料：151万8,550円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 権利譲渡付
備考 保証会社の利用が必須となります。権利譲渡金あり（金額相談） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント151万8,000円456.2m² (138坪)北海道札幌市厚別区厚別中央二条
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
札幌テナント仲介専門の不動産会社です。
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