店舗・事務所(区分)｜テナント
アルファ西9丁目ビル【１階：路面店】
ここに注目！🍎🍏西１１丁目エリア🍎🍏１階：路面店に空き予定（１２月末日退去予定）が出ました😊現在は「ダンススクール」が入居しております。引渡し状態は要確認となります。定期借家契約３年間（年数相談）となります。地下鉄：西１１丁目駅から徒歩５分！南１条通りに面しております。
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定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
47万7,829円
（＋管理費等 4万3,439円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷130万3,170円仲47万7,829円
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|---|---|
| 専有面積 | 130.56m² (39.49坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西９丁目１－２ |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/3/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（Ａ） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 保証委託料：52万1,268円
引渡し 相談（１２月末日退去予定） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 保証会社の利用が必須となります。引渡し状態は要確認となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント47万7,829円130.56m² (39.49坪)北海道札幌市中央区南一条西
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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