店舗・事務所(区分)｜テナント
第四昭和ビル【１階：路面店】
ここに注目！🍎🍏発寒エリア🍎🍏【下手稲通沿い】１階：路面店に空き予定（１２月末日退去予定）が出ました😊現在は「リフォーム会社」が入居しております。駐車場３台あり（空き状況は都度確認）！引渡し状態は要確認となります。
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| 賃料・費用 |
30万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,494円/坪
敷84万円仲30万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 226.61m² (68.54坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十四条４丁目１－３ |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩16分）｜発寒駅（徒歩23分）｜宮の沢駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
8,250円（青空）が２台、11,550円（ピロティ）が１台 空き状況は都度確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（１Ｆ０１） / 地上5階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 1万1,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - ２４時間管理費：1,320円
- 事務手数料：1,000円
- 冬季燃料費（年額）：3,300円
一時金 - 保証委託料：34万1,670円
引渡し 相談（１２月末日退去予定） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 保証会社の利用（初回保証料・月額保証料あり）が必須となります。 引渡し状態は要確認となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント30万8,000円226.61m² (68.54坪)北海道札幌市西区発寒十四条
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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