小島ビル【ダンス教室：居抜き】
ここに注目！🍎🍏西１８丁目エリア🍎🍏２階：ダンス教室跡のテナントに空きが出ました😊【内覧可能】壁面に大きな鏡などが残っております！承継可能！！地下鉄：西１８丁目から徒歩２分！円山公園駅・西１１丁目駅からも徒歩圏となっております。【ワンフロア】の物件です。
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この物件は 塾・教室 運動施設・ジム の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
28万3,712円
（＋管理費等 2万2,880円）
坪単価：約6,822円/坪
敷77万3,760円仲28万3,712円
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|---|---|
| 専有面積 | 137.52m² (41.59坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目２－５ |
| 交通 | 西１８丁目駅（徒歩2分）｜円山公園駅（徒歩12分）｜西１１丁目駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（ワンフロア） / 地上5階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [塾・教室、運動施設・ジム] の居抜き接道状況 一方 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 保証委託料：30万6,592円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ガス暖房
- 前面ガラス張り
備考 保証会社の利用が必須となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万3,712円137.52m² (41.59坪)北海道札幌市中央区大通西
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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