店舗・事務所(区分)｜テナント
岩佐ビル【札幌景観資産／ラムネ工場跡】
ここに注目！🍎🍏創成川イーストエリア🍎🍏【札幌市景観資産】岩佐ビル！（１９５０年築ラムネ工場）テナントに空きが出ました😊現状渡しとなります。天井高：３．２ｍ！エアコンは残置物につきメンテナンスは入居者負担となります。冬期間（１０月～５月）は、暖房機使用料＋灯油料金がかかります。定期借家契約２年間となります。屋内駐車場あり（天井が低いためサイズ制限あり）！契約面積には共用部分面積が含まれております。
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定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 4万9,500円）
坪単価：約6,600円/坪
敷67万5,000円仲19万8,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 99.18m² (30坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条東5丁目5 |
| 交通 | バスセンター前駅（徒歩10分）｜大通駅（徒歩16分）｜札幌駅（徒歩16分） |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築75年（1950年1月） |
| 駐車場 |
あり (2万4,200円/台)
屋内駐車場：サイズ制限あり |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/1/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約725m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域
- 準工業地域
その他費用 毎月の費用 - 水道料：3,300円
- 暖房機使用料（１０月～５月）：2万9,700円
引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- エアコン付
- 灯油暖房
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 冬期間（１０月～５月）は、暖房機使用料＋灯油料金がかかります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円99.18m² (30坪)北海道札幌市中央区北三条東この物件の担当者 宮本 健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
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写真枚数：30枚
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