店舗・事務所(区分)｜テナント
円山パークレジデンス【ﾃﾗｽﾊｳｽ縦割一棟／52坪】
ここに注目！🌸地下鉄／西28丁目駅 徒歩4分の好立地🌸円山公園駅も徒歩圏内です🌸事務所使用可能な1-3階の縦割一棟テラスハウス【屋上にもプライベートスペースあり】🌸1階部分に専用のビルドインガレージあり🌸各部屋にエアコン完備🌸ワンランク上の住居＆事務所使用に最適 多業種ご相談ください🌸内見可能 お気軽にお問い合わせください🌸
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定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
79万2,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷72万円礼72万円仲79万2,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 172.51m² (52.18坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西28丁目1-36 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩4分）｜円山公園駅（徒歩8分）｜西１８丁目駅（徒歩19分）｜二十四軒駅（徒歩21分）｜西１５丁目駅（徒歩27分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築1年（2025年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：1台
1階ガレージ車1台駐車可（ガレージ面積28.24平米）、2台目相談可 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/28）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約320m）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約640m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（路面1～3階［E区画］） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 2LDK 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No i10282 設備・特徴 - エアコン付
- ガス暖房
- 24時間利用可
- 照明器具付
- デザイナーズ
- 24時間セキュリティー
- ガス設備
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- 住居付き
- 駅近物件
- 路面店
- 暖房あり
備考 西28丁目駅エリア 円山公園駅エリア縦割一棟貸し 路面 視認性良好 駅近物件 駐車場1台付き オフィス向き 住居付き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント79万2,000円172.51m² (52.18坪)北海道札幌市中央区北二条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です