店舗・事務所(区分)｜テナント
パサージュ発寒【路面／108.6坪】
ここに注目！🌸発寒エリアの大型1階テナント【108.6坪】🌸発寒中央駅 徒歩圏内の好立地🌸入居後ビル側にてエアコン設置いたします🌸駐車場空きあり【台／8,800円】🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談ください🌸内見可能 お気軽にお問い合わせください🌸
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| 賃料・費用 |
61万7,320円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約5,684円/坪
敷168万3,600円礼なし仲61万7,320円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 359.1m² (108.62坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十三条3丁目7-26 |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩12分）｜発寒駅（徒歩22分）｜宮の沢駅（徒歩22分）｜発寒南駅（徒歩25分）｜琴似駅（徒歩30分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 駐車場 |
あり (8,800円/台) 駐車可能台数：2台
敷地外専用駐車場(40m) |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/14）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩12分（約960m）
- 発寒駅JR函館本線徒歩22分（約1.8km）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩22分（約1.8km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩25分（約2km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（路面ﾃﾅﾝﾄ【E】） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No i09143 設備・特徴 - エアコン付
- 灯油暖房
- 路面店
- 24時間セキュリティー
- 照明器具付
- 給排水設備
- 暖房あり
- 路面店
- 前面ガラス張り
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 発寒エリア 路面テナント 視認性良好 リーズナブル 駅近物件 駐車場空きあり 前面ガラス 店舗向き オフィス向き 倉庫向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント61万7,320円359.1m² (108.62坪)北海道札幌市西区発寒十三条
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です