N・北3西3ビル【6階ﾜﾝﾌﾛｱ／41坪】
ここに注目！🌸視認性良好 さっぽろ駅エリアのテナントビル🌸 6階ワンフロア仕様【41坪】🌸内装は美容エステの居抜きです🌸各種店舗・クリニック・スクール・オフィス等多業種ご相談下さい🌸内見可能 ご気軽にご連絡下さい🌸
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この物件は エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
67万7,160円
（＋管理費等 12万6,403円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷369万3,600円礼なし仲67万7,160円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 135.67m² (41.04坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西3-1-41 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩7分）｜西４丁目駅（徒歩12分）｜狸小路駅（徒歩14分）｜バスセンター前駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築39年（1987年5月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/9/2）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線駅近!徒歩3分（約240m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約560m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩12分（約888m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.1km）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（6階ﾜﾝﾌﾛｱ） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [エステサロン] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 美容エステ居抜き 土地面積 135.67m² (41.04坪)その他費用 毎月の費用 - 看板料：3,300円
一時金 - 看板製作費：2万6,400円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No i09021 設備・特徴 - エレベーター
- 24時間セキュリティー
- エアコン付
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ワンフロア物件
- 駅近物件
- 暖房あり
- デザイナーズ
備考 札幌駅エリア ワンフロア 視認性良好 居抜き【美容エステ】 駅近物件 デザイナーズ物件 店舗向き オフィス向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント67万7,160円135.67m² (41.04坪)北海道札幌市中央区北三条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です