店舗・事務所(区分)｜テナント
ビューハイム46【路面／24.7坪】
ここに注目！🌸美園エリアの路面テナント【24.7坪】🌸地下鉄／美園駅 徒歩7分の好立地🌸前面ガラス面大きく視認性良好です🌸店舗前に無料駐車スペース2台分あり🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談ください🌸内見予約受付中 お気軽にお問い合わせください🌸
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| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約8,227円/坪
敷54万円礼なし仲19万8,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 79.59m² (24.07坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園四条6丁目1-25 |
| 交通 | 美園駅（徒歩7分）｜白石駅（徒歩13分）｜豊平公園駅（徒歩15分）｜月寒中央駅（徒歩19分）｜東札幌駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
店舗前約2台分の駐車スペース有 高さ2,400mm 奥行3,800mm |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/7/13）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約550m）
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩15分（約1.2km）
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩19分（約1.5km）
- 東札幌駅札幌市営地下鉄東西線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（路面ﾃﾅﾝﾄ【102】） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：450円
- 24H管理費：1,100円
一時金 - カギ交換費用：1万6,500円
- テナント清掃代：3万8,500円
引渡し 2026年9月初旬（退去予定(8/下旬)） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No i07131 設備・特徴 - エアコン付
- 路面店
- 駅近物件
- 前面駐車場あり
- 給排水設備
- 照明器具付
- 複数路線利用可
- ガス設備
- 暖房あり
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 美園エリア 路面テナント 視認性良好 駅近物件 前面駐車場2台付き 前面ガラス 店舗向き オフィス向き 倉庫向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円79.59m² (24.07坪)北海道札幌市豊平区美園四条
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です