店舗・事務所(区分)｜テナント
発寒2-5テナント【路面1階／31.5坪】
ここに注目！🌸地下鉄／発寒南駅 徒歩1分の好立地🌸路面1階テナント🌸前面に駐車2台可【台／11,000円】🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談ください【飲食店も相談可】🌸内見可能 お気軽にお問い合わせください🌸
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定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷105万円礼35万円仲38万5,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 104.1m² (31.49坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒二条5丁目4-3 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩1分）｜発寒中央駅（徒歩12分）｜琴似駅（徒歩15分）｜宮の沢駅（徒歩19分）｜琴似駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/7/9）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分（約80m）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩12分（約960m）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（路面1階） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No i07091 設備・特徴 - エアコン付
- スケルトン
- 路面店
- ガス設備
- 駅前立地
- 照明器具付
- 給排水設備
- 前面駐車場あり
- ワンフロア物件
- 駅近物件
- 路面店
備考 発寒南エリア ワンフロア 路面テナント 視認性良好 駅近物件 前面駐車場 店舗向き オフィス向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万5,000円104.1m² (31.49坪)北海道札幌市西区発寒二条
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です