石沢ビル【路面1階-2階／23.5坪】
ここに注目！【専任物件】🌸貴重な住居付き店舗🌸JR／琴似駅・八軒駅 徒歩圏内🌸視認性良好 琴似・栄町通りに面する路面店【23.5坪】🌸1階店舗【11.5坪】／2階は住居や倉庫として使用できます【11.5坪】🌸エアコンやミニキッチン・簡易シャワーブース等あり🌸建物裏に無料駐車スペース1台あり【車種により縦列2台可】🌸テイクアウト店舗や各種店舗・物販店・スクールなど多業種ご相談下さい【過去業種:デザインオフィス／アイス屋】🌸内見可能 お気軽にご連絡下さい🌸
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この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
6万6,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2,807円/坪
敷6万円礼なし仲6万6,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 77.76m² (23.52坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒五条西1丁目1-65 |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩27分）｜新川駅（徒歩21分）｜琴似駅（徒歩18分）｜琴似駅（徒歩10分）｜八軒駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：1台
※車種により2台縦列可 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/5/28）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…テイクアウト店舗
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩27分（約2.2km）
- 新川駅JR札沼線徒歩21分（約1.7km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.5km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩10分（約800m）
- 八軒駅JR札沼線徒歩7分（約560m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（路面ﾃﾅﾝﾄ＋2階住居） / 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、その他（テイクアウト店舗） 出店不可業種 居抜き情報 [その他（テイクアウト店舗）] の居抜き造作譲渡料 36万円 その他費用 一時金 - 事務手数料：1万1,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 代理 物件No i05262 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- 給排水設備
- ガス設備
- エアコン付
- 路面店
- 住居付き
- 駅近物件
- 路面店
- 暖房あり
- 24時間利用可
- 灯油暖房
備考 八軒エリア 路面テナント 住居付き 視認性良好 リーズナブル 駅近物件 幹線道路沿い 駐車場1台付き 店舗向き オフィス向き 倉庫向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万6,000円77.76m² (23.52坪)北海道札幌市西区八軒五条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です