店舗・事務所(区分)｜テナント

エル・ベスト宮の森【路面／37坪】

ここに注目！🌸地下鉄／西28丁目駅徒歩3分の好立地🌸視認性良好山の手通りに面した路面1階テナント🌸前面に無料駐車スペースあり【約4台】🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談ください【前業種：学習塾】【飲食店・ペット関連は不可】🌸内見可能お気軽にお問い合わせください🌸

賃料・費用	必要な費用概算電卓 55万円（＋管理費等 4万4,000円）坪単価：約1.5万円/坪敷150万円礼なし仲55万円保証金：なし
専有面積	123.47m² (37.34坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目3-45
交通	西２８丁目駅（徒歩3分）｜円山公園駅（徒歩15分）｜二十四軒駅（徒歩17分）｜西１８丁目駅（徒歩27分）｜琴似駅（徒歩29分）道順を見る
階/階建	路面 / 3階建（地下1階）
築年月	築27年（1999年1月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：4台無料駐車場あり

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-590-1744

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/5/18）

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

所在階/建物の階建	1階（路面テナント） / 地上3階地下1階建
主要採光面		構造	鉄骨造
間取り
契約期間	3年間
権利金	なし
住宅保険
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種	飲食全般、その他（ペット関連）
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No	i05123
設備・特徴	路面店幹線道路沿い商店街に面す給排水設備路面店前面ガラス張り前面駐車場あり駐車場多台数ありワンフロア物件駅近物件照明器具付男女別トイレブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）エアコン付ガス設備
備考	宮の森エリア　西28丁目駅エリア路面テナント視認性良好駅近物件幹線道路沿い前面駐車場駐車場多数可前面ガラス店舗向きオフィス向き多業種相談可おすすめ保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: クラ・ゼミ札幌宮の森校約1m(徒歩1分)
セブンイレブン札幌宮の森1条店約101m(徒歩2分)
まいばすけっと宮の森2条店約111m(徒歩2分)
宮の森保育園約209m(徒歩3分)
東光ストア宮の森店約156m(徒歩2分)
ミスタードーナツ宮の森ショップ約178m(徒歩3分)
東進衛星予備校札幌西28丁目校約274m(徒歩4分)
SHANTi約271m(徒歩4分)
ローソン札幌北5条西二十八丁目店約275m(徒歩4分)
サツドラ円山西28丁目店約331m(徒歩5分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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