第4藤井ビル【5階／9.3坪】
ここに注目！🌸視認性良好 国道36号線沿いの人気ビル🌸5階のバー居抜き物件🌸36号線より南側をご希望の方必見です🌸内見可能 お気軽にご連絡下さい🌸
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この物件は バー スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
14万3,880円
（＋管理費等 2万1,670円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷なし礼なし仲14万3,880円
保証金：78万4,800円（償却区分：年）
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|---|---|
| 専有面積 | 30.88m² (9.34坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目10-5 |
| 交通 | 大通駅（徒歩12分）｜豊水すすきの駅（徒歩8分）｜狸小路駅（徒歩5分）｜資生館小学校前駅（徒歩2分）｜すすきの駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/5/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約919m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約621m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約399m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約140m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約200m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（0480） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 諸経費(設備点検・害虫駆除・PMC保守)：2,475円
- 冷暖房費：1万8,590円
- 電気基本料：9,900円
- 水道基本料：4,092円
一時金 - 看板製作料：5万5,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No i04281 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
- 駅近物件
備考 すすきのエリア 視認性良好 駅近物件 幹線道路沿い 店舗向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント14万3,880円30.88m² (9.34坪)北海道札幌市中央区南四条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です