店舗・事務所(区分)｜テナント
CONCEPT BASE宮の森【一棟／40坪】
ここに注目！🌸宮の森エリアのコンセプト賃貸物件🌸1階に20畳の防音室完備🌸各種店舗や事務所・楽器演奏・ダンスなど多業種ご相談ください🌸キレイな住居付き🌸前面に駐車2台までご契約可能です🌸内見可能 お気軽にお問い合わせください🌸
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| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,234円/坪
敷33万円（1ヶ月）礼33万円（1ヶ月）仲33万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 132.5m² (40.08坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目７ |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩20分）｜二十四軒駅（徒歩24分）｜円山公園駅（徒歩26分）｜琴似駅（徒歩30分）｜西１８丁目駅（徒歩38分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
※冬期RH融雪負担金 月額[台／3,300円] |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/3/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩38分（約3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B棟【一棟／1-2階】） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 3LDK 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 給湯暖房機リース料：1,100円
- 町内会費：250円
一時金 - ハウスクリーニング料：9万9,000円
- エアコンクリーニング料：5万5,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No i03151 設備・特徴 - 路面店
- 前面駐車場あり
- 住居付き
- 路面店
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エアコン付
- ガス暖房
- 照明器具付
- 給排水設備
- ガス設備
- デザイナーズ
- 暖房あり
備考 宮の森エリア 一棟貸し 路面テナント 視認性良好 前面駐車場 デザイナーズ物件 オフィス向き 店舗向き 多業種相談可 住居付き おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万円132.5m² (40.08坪)北海道札幌市中央区宮の森四条
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です