店舗・事務所(区分)｜テナント
AMS352ビル【路面／94.6坪】
ここに注目！🌸地下鉄／北34条駅エリアの大型路面テナント【94坪】🌸石狩街道に面しており視認性良好です🌸前面に無料駐車場2台付き【追加1台可能 ※軽自動車に限る】🌸前業種は保育園です🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談ください【飲食店可能】🌸内見予約受付中 お気軽にお問い合わせください🌸
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| 賃料・費用 |
51万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,463円/坪
敷47万円礼なし仲51万7,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 312.9m² (94.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-40 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩5分）｜麻生駅（徒歩12分）｜新琴似駅（徒歩19分）｜北２４条駅（徒歩21分）｜新道東駅（徒歩28分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 12階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
※軽自動車追加1台可能【台／9,900円】 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩5分（約400m）
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩12分（約960m）
- 新琴似駅JR札沼線徒歩19分（約1.6km）
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩21分（約1.7km）
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩28分（約2.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（路面テナント） / 地上12階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理料：1,100円
引渡し 2026年4月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No i03042 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- 路面店
- 前面駐車場あり
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 給排水設備
備考 石狩街道沿い 視認性良好 幹線道路沿い 前面駐車場 前面ガラス張り 店舗向き オフィス向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント51万7,000円312.9m² (94.65坪)北海道札幌市北区北三十五条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です