店舗・事務所(区分)｜テナント
第5藤井ビル【6階／約20坪】
ここに注目！🌸貴重な大通駅エリアのオフィスビル🌸地下鉄／大通駅 徒歩1分の好立地🌸南1条通りに面しており視認性良好です🌸内見予約受付中 お気軽にご連絡ください🌸
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定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万7,360円
（＋管理費等 3万9,160円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼なし仲21万7,360円
保証金：118万5,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 65.4m² (19.78坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西2丁目4-1 |
| 交通 | 西４丁目駅（徒歩4分）｜バスセンター前駅（徒歩7分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜大通駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 9階建（地下2階） |
| 築年月 | 築52年（1973年7月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/2/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約241m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約560m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分（約480m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約560m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（170） / 地上9階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 防火設備点検費：550円
- 電気基本料：1万8,920円
- 冷暖房基本料：3万9,160円
一時金 - 看板製作料：5万5,000円
引渡し 2026年4月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No i02041 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- セントラル空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
- 駅近物件
- 暖房あり
備考 大通エリア 視認性良好 駅近物件 オフィス向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万7,360円65.4m² (19.78坪)北海道札幌市中央区南一条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です