店舗・事務所(区分)｜テナント
ストーク大通ビル【8階／15坪】
ここに注目！🌸地下鉄／西１１丁目駅 徒歩3分の好立地 大通駅からも徒歩圏内で便利です🌸大通エリアならではの視認性の良さも魅力です🌸エアコン個別空調はもちろん、ブロードバンド回線もあり快適なビジネス環境が整います🌸オフィス使用はもちろん多業種ご相談ください🌸内見希望 お気軽にご連絡ください🌸
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定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万3,750円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約8,250円/坪
敷67万5,000円礼なし仲12万3,750円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 49.59m² (15坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-38 |
| 交通 | 大通駅（徒歩7分）｜西４丁目駅（徒歩11分）｜中央区役所前駅（徒歩8分）｜西８丁目駅（徒歩6分）｜西１１丁目駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 9階建 |
| 築年月 | 築39年（1987年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：32台
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約560m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約849m）
- 中央区役所前駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約566m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約409m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分（約240m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階（B） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 冷暖房基本料：6,750円
- 電気基本料：6,000円
引渡し 2026年7月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No i01283 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- エアコン付
- 個別空調
- 照明器具付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
- 駅近物件
備考 大通エリア 視認性良好 リーズナブル 駅近物件 オフィス向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万3,750円49.59m² (15坪)北海道札幌市中央区大通西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です