備広札幌すすきのビル2
ここに注目！🌸ススキノの貴重なワンフロア物件【57坪】🌸国道36号線に面しており視認性良好です🌸地下鉄／すすきの駅 徒歩2分の好立地🌸各種店舗【飲食含む】や美容・アミューズメントなど多業種ご相談ください🌸※3階ﾜﾝﾌﾛｱ＋5階ﾜﾝﾌﾛｱ合わせて114坪での使用も可能です🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸
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この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
100万5,840円
（＋管理費等 25万1,460円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷548万6,400円礼なし仲100万5,840円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 188.78m² (57.1坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目5-4 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩2分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分）｜資生館小学校前駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜西４丁目駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 8階建（地下2階） |
| 築年月 | 築56年（1969年12月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/1/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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※参考写真【前募集時のものです】
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※参考写真【前募集時のものです】
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※参考写真【前募集時のものです】
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※参考写真【前募集時のものです】
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※参考写真【前募集時のものです】
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約100m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分（約480m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約192m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約280m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約447m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（ワンフロア） / 地上8階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、アミューズメント 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 共同看板料：1万1,000円
一時金 - 内装管理費【契約時または退去時】：33万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No i01153 設備・特徴 - エレベーター
- スケルトン
- 前面ガラス張り
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- ワンフロア物件
- 駅近物件
- エアコン付
- 個別空調
備考 視認性良好 駅近物件 幹線道路沿い 前面ガラス ワンフロア物件 すすきのエリア 店舗向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント100万5,840円188.78m² (57.1坪)北海道札幌市中央区南四条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
※参考写真【前募集時のものです】
※参考写真【前募集時のものです】
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※参考写真【前募集時のものです】
※参考写真【前募集時のものです】
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お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です