店舗・事務所(区分)｜テナント
第7サイトウビル【3階／14.6坪】
ここに注目！🌸貴重な大通エリアの3階ワンフロア【14.6坪】🌸札幌市電／狸小路駅、地下鉄／大通駅どちらも徒歩2分という抜群のアクセスが魅力🌸複数路線が利用可能🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談ください【※飲食全般、美容室は不可】🌸内見2月1日より可能 お気軽にご連絡ください🌸
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定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万7,260円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.3万円/坪
敷61万3,200円礼なし仲33万7,260円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 48.27m² (14.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西4丁目12-8 |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩4分）｜狸小路駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 4階建 |
| 築年月 | 築31年（1994年5月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、その他
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約450m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約231m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分（約300m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約150m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約160m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、その他（美容室） 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No i01091 設備・特徴 - 駅近物件
- ワンフロア物件
- エアコン付
- 個別空調
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
備考 視認性良好 駅近物件 前面ガラス ワンフロア物件 大通エリア 店舗向き オフィス向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万7,260円48.27m² (14.6坪)北海道札幌市中央区南二条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です