南9西9貸店舗【2階／7坪】
ここに注目！🌸南9条通りに面する2階店舗【7坪】🌸市電／山鼻駅まで徒歩7分🌸カフェ・喫茶店の内装が残ってます。スムーズに開業したい方に特におすすめ🌸飲食全般に対応可能です🌸リーズナブルな賃料設定 月額賃料77,000円（税込）と手頃な価格です🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸
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この物件は バー 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
7万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷21万円礼なし仲7万7,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 23.55m² (7.12坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西丁目1-23 |
| 交通 | 西線１１条駅（徒歩14分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩10分）｜中島公園通駅（徒歩10分）｜東本願寺前駅（徒歩10分）｜山鼻９条駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築64年（1961年9月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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※参考写真【前募集時の写真です】
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※参考写真【前募集時の写真です】
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.2km）
- 西線９条旭山公園通駅札幌市電山鼻線徒歩10分（約738m）
- 中島公園通駅札幌市電山鼻線徒歩10分（約780m）
- 東本願寺前駅札幌市電山鼻線徒歩10分（約740m）
- 山鼻９条駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約485m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 居抜き情報 [バー、喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - その他費用：2万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No H12013 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- 給排水設備
- ガス設備
- 駅近物件
備考 視認性良好 居抜き【カフェ・喫茶】 リーズナブル 駅近物件 幹線道路沿い 山鼻エリア 店舗向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント7万7,000円23.55m² (7.12坪)北海道札幌市中央区南九条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋21年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
※参考写真【前募集時の写真です】
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お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です