第1三雄ビル【3階／13坪】
ここに注目！🌸大通エリアのガラス面付きテナント物件🌸地下鉄／大通駅 徒歩3分の好立地🌸ガラス面大きく視認性良好です🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談下さい【専有部に水廻りはありません】🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸
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| 賃料・費用 |
18万5,900円
（＋管理費等 2万8,600円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷101万4,000円礼なし仲18万5,900円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 43m² (13坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西5丁目31-5 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩7分）｜資生館小学校前駅（徒歩4分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜豊水すすきの駅（徒歩9分）｜大通駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1988年11月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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※参考写真【別フロアの写真です】
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※参考写真【別フロアの写真です】
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約508m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約296m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約343m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩9分（約740m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分（約240m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（310） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - 電気基本料：1万1,000円
- 水道基本料：2,200円
引渡し 2025年12月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No H11271 設備・特徴 - エレベーター
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- 駅近物件
- 前面ガラス張り
備考 視認性良好 駅近物件 メイン道路沿い 前面ガラス 大通エリア 店舗向き オフィス向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万5,900円43m² (13坪)北海道札幌市中央区南二条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋21年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
※参考写真【別フロアの写真です】
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※参考写真【別フロアの写真です】
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※参考写真【別フロアの写真です】
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お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です