店舗・事務所(区分)｜テナント
新札幌駅前ビル【3階／60坪】
ここに注目！🌸貴重な新札幌エリア🌸新札幌駅 徒歩1分の好立地🌸3階の広々約60坪🌸飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護など多業種ご相談ください🌸現在の内装は飲食店仕様🌸駅前立地で視認性も良く、集客力にも期待が持てます🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸
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定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
71万2,800円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷なし礼64万8,000円仲71万2,800円
保証金：194万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 198.35m² (60坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目3-35 |
| 交通 | 新札幌駅（徒歩1分）｜厚別駅（徒歩13分）｜ひばりが丘駅（徒歩15分）｜大谷地駅（徒歩28分）｜森林公園駅（徒歩30分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 築47年（1979年4月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線駅近!徒歩1分（約80m）
- 厚別駅JR函館本線徒歩13分（約1.1km）
- ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩28分（約2.2km）
- 森林公園駅JR函館本線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3-1） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - リペアサービス料：550円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No H11204 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- 駅近物件
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 給排水設備
- 照明器具付
- ガス設備
備考 新札幌エリア 視認性良好 駅近物件 大型 店舗向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント71万2,800円198.35m² (60坪)北海道札幌市厚別区厚別中央二条
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です