店舗・事務所(区分)｜テナント
第13藤栄ビル【一棟／207坪】
ここに注目！🌸中央区 山鼻エリアの一棟貸しビル【1-4階】🌸総面積207.7坪あり🌸敷地内に駐車 約8～10台可【無料】🌸各種店舗やスクール・事務所など多業種ご相談下さい🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸
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定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
137万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,620円/坪
敷750万円礼なし仲137万5,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 686.68m² (207.72坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十一条西12丁目2-33 |
| 交通 | 西線１１条駅（徒歩5分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩8分）｜西線１４条駅（徒歩10分）｜中島公園通駅（徒歩11分）｜西線１６条駅（徒歩15分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築55年（1970年9月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：10台
敷地内8～10台ほど可 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/11/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約360m）
- 西線９条旭山公園通駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約600m）
- 西線１４条駅札幌市電山鼻線徒歩10分（約791m）
- 中島公園通駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約809m）
- 西線１６条駅札幌市電山鼻線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（一棟【1-4階】） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 引渡し 2025年10月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No H07011 設備・特徴 - 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- 男女別トイレ
- 駐車場多台数あり
- 路面店
備考 一棟貸し 路面テナント 視認性良好 駐車場多数可 オフィス向き 店舗向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント137万5,000円686.68m² (207.72坪)北海道札幌市中央区南十一条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋21年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です