アルファ裏参道ビル【旧ロスフォンド】【2階ﾜﾝﾌﾛｱ／約40坪】
ここに注目！🌸人気の円山裏参道エリアにあるデザイナービル🌸美装 カフェの内装が残ってます🌸前面ガラス張りで視認性良好です🌸地下鉄／円山公園駅・西18丁目駅 ダブルアクセス🌸飲食店含め各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談下さい【前業種は保険代理店】🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸
🌸物件情報たっぷり掲載🌸非公開物件や街のお得な情報も！🌸今すぐコチラをクリック🌸
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
41万8,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷114万円礼なし仲41万8,000円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 132.1m² (39.96坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西22丁目2-5 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩19分）｜西１５丁目駅（徒歩13分）｜西２８丁目駅（徒歩18分）｜西１８丁目駅（徒歩7分）｜円山公園駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 築33年（1992年2月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約973m）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約560m）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約480m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（ﾜﾝﾌﾛｱ） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No H05013 設備・特徴 - 商店街に面す
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ガス暖房
- 前面ガラス張り
- 駅近物件
- ワンフロア物件
備考 視認性良好 居抜き【カフェ】 ワンフロア物件 前面ガラス張り 円山裏参道エリア デザイナーズ物件 店舗向き オフィス向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント41万8,000円132.1m² (39.96坪)北海道札幌市中央区南一条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋21年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です