店舗・事務所(区分)｜テナント
ビラ・フロディア【最上階ﾂｰﾌﾛｱ／約72坪】
ここに注目！🌸大通中心部の最上階ツーフロアテナント🌸大通中心部エリアの新築ビル🌸南3条通りに面したガラス面大きくあり視認性良好です🌸各種店舗やスクール・クリニックなど多業種ご相談下さい🌸2025年10月竣工予定です【数フロア成約済み】🌸内見予約・ご質問等 お気軽にお問い合わせください🌸
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| 賃料・費用 |
155万円
[税別]
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.2万円/坪
敷なし礼なし仲170万5,000円
保証金：1,023万円
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|---|---|
| 専有面積 | 237.72m² (71.91坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西2丁目15-4 |
| 交通 | 豊水すすきの駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩3分）｜西４丁目駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 11階 / 11階建 |
| 築年月 | 建築中（2025年10月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-1744
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/4/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩2分（約160m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約320m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約240m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約200m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約478m）
物件概要
所在階/建物の階建 11階（10-11階【ﾂｰﾌﾛｱ】） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 警備料：8,000円
引渡し 2025年10月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No H03092 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- スケルトン
- 前面ガラス張り
- 駅近物件
備考 最上階 視認性良好 駅近物件 幹線道路沿い 前面ガラス張り ツーフロア物件 大通エリア 狸小路エリア すすきのエリア 店舗向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 敷金以外の課税対象となる費用には別途消費税が加算されます。 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント155万円（税別）237.72m² (71.91坪)北海道札幌市中央区南三条西この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋20年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です