第62藤栄ビル【1棟貸／1-2階】
ここに注目！🌸人気の南円山エリアの一棟貸し【1-2階】🌸スタイリッシュなカフェ居抜きテナントです【前業種：カフェ】🌸前面に駐車3台可【無料】🌸飲食店や各種店舗・スクールなど多業種ご相談下さい🌸内見可能 お気軽にお問い合わせください🌸
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この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
55万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷150万円礼なし仲55万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 165.29m² (50坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西22丁目3-45 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩10分）｜西１８丁目駅（徒歩15分）｜西線６条駅（徒歩12分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩16分）｜西線１１条駅（徒歩18分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築46年（1979年7月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約800m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩12分（約886m）
- 西線９条旭山公園通駅札幌市電山鼻線徒歩16分（約1.3km）
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1棟貸【1-2階】） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No H02031 設備・特徴 - デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- 路面店
- 駅近物件
- 前面駐車場あり
- 駐車場多台数あり
- 路面店
備考 一棟貸し 路面テナント 視認性良好 前面駐車場 駐車場多数可 南円山エリア 店舗向き 飲食店ＯＫ オフィス向き 多業種相談可 デザイナーズ物件 おすすめ 保証会社利用🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント55万円165.29m² (50坪)北海道札幌市中央区南六条西
この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋21年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】〒005-0006
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です