店舗(区分)｜テナント
安東ビル
ここに注目！佐世保中央駅まで徒歩2分！アクセス良好な1階貸店舗のご紹介です。 商業地域に位置し、周辺からの集客も期待できる立地。広々とした58.76㎡の空間は、飲食全般（重飲食含む）やカフェなど、多様な業種に対応可能です。 店内はデザイナーズ仕様で、エアコンや照明器具、ガス・給排水設備も整っています。ご自身のコンセプトを反映させた店舗づくりがしやすいスケルトン（一部居抜き）契約。 初期費用を抑えたい方にも嬉しい礼金ゼロでスタートできます。この機会に、あなたの理想のビジネスを佐世保の中心地で始めてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
居抜き物件
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷108万円（6ヶ月）礼なし仲18万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 58.76m² (17.77坪) |
| 住所 | 長崎県佐世保市本島町3-9 |
| 交通 | 佐世保中央駅（徒歩2分）｜中佐世保駅（徒歩4分）｜佐世保駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 6階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年2月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0956-25-4000
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 1年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ビルトインエアコン
備考 ※写真・間取図と実際の室内仕様が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。 ※保証会社加入必須：初回保証料164200円、継続保証料18000円/年、口座引落手数料440円 内装・設備什器については、前入居者の放棄物（食器洗浄機等、現時点で故障しているものも有）のため、契約上の設備としない取扱いになります。また、契約形態はスケルトン（一部居抜き）としての契約になります。 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万円58.76m² (17.77坪)長崎県佐世保市本島町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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