天満町テナント 2階
ここに注目！佐世保市天満町の中心で、新たなビジネスチャンスを掴みませんか？「辻ビル2階」は、活気ある商店街に面した貸店舗です。 飲食店（重飲食も相談可）、喫茶・カフェ、バー・クラブなど、幅広い業種での開業を応援！あなたのアイデアを存分に活かせる自由度の高い空間です。 店内には男女別トイレ、照明器具、ガス・給排水設備が整っており、スムーズに開業準備を進められます。 物件周辺には銀行、コンビニ、飲食店などが充実し、集客も期待できる環境です。西九州線「佐世保中央」駅まで徒歩12分とアクセスも良好。 12月13日よりご契約いただけますので、お早めのご検討をおすすめします。理想の店舗を実現する第一歩を、この場所から踏み出しませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！ ※内装に関しては退去時点での現況優先となります。また、造作に関しては前借主との個別契約になります。
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
13万2,000円
（＋管理費等 -円）
敷12万円礼12万円仲13万2,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | |
| 住所 | 長崎県佐世保市天満町1-8 |
| 交通 | 佐世保中央駅（徒歩12分）｜中佐世保駅（徒歩14分）｜北佐世保駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 4階建 |
| 築年月 | 築45年（1980年4月） |
| 駐車場 |
なし
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上4階建 主要採光面 構造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き特記事項 什器等の内装造作は前借主との個別契約になります。 土地面積 123m² (37.2坪)（公簿）接道状況 一方 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
その他費用 毎月の費用 - 町費：450円
一時金 - 家賃保証料：13万2,000円
- 火災保険（ご自分でお探しいただいても可）：1万5,000円
引渡し 2025年12月下旬（12/13から契約可能です。） 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 男女別トイレ
備考 内装の造作に関しては前借主との個別契約になります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント13万2,000円長崎県佐世保市天満町ホームページはこちら長崎県知事 (2) 第4116号
丸菱不動産(株)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
不動産のことなら丸菱へ！
賃貸住宅、売買住宅、テナント、その他投資物件まで対応！ ☆スタッフ一人一人が真心をもって対応させていただきます☆ ご来店の際には、させぼパレスホテル駐車場をご利用ください。