☆恵庭市恵み野西2丁目2-13テナント☆
ここに注目！恵庭市恵み野西に、新しいビジネスチャンスを掴む1階路面テナントのご紹介です。JR千歳線「恵み野」駅から徒歩3分というアクセス抜群の立地で、恵み野駅前通りに面した視認性の高い恵み野ショッピングモールアーケードビル1号棟内にございます。 1階テナント約22.7坪、2階事務所約19.5坪、1階は以前イタリア料理店として賑わっていた居抜き物件、2階は事務所兼資材置き場として使用。充実した厨房設備や内装が【造作譲渡金：385万円(税込)】にてそのまま活かせますので、初期費用を抑えてスムーズに開業いただけます。駐車場2台分が賃料に含まれているのも嬉しいポイントですね。 さらに、将来の集客が期待できるファイターズ2軍誘致エリアへも徒歩約6分と至近。周辺には銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院など生活に便利な施設が揃い、人の動線も活発です。この恵まれた環境で、あなたのお店をオープンしませんか？夢の実現を、ぜひこの場所からスタートさせてください。 ※記載面積は推定、手書きの間取りのにつき現況を優先しますので、必ず現地をご確認ください 内覧は予約対応となります。まずはお気軽にお問合せ下さい
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 6,000円）
坪単価：約6,505円/坪
敷50万円仲27万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 139.8m² (42.28坪) |
| 住所 | 北海道恵庭市恵み野西2-2-6 |
| 交通 | 恵み野駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
テナント賃料に駐車場2台分は込み |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（106） / 地上2階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他45.4帖 / 2階：その他39.1帖 バルコニー あり- ルーフバルコニー
- バルコニー南向き
契約期間 2年間 更新料/更新手数料 5万5,000円 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 385万円 特記事項 イタリアレストラン内装、什器類、動力電源、他 土地面積 252m² (76.23坪)（公簿）接道状況 二方(除角地) - 北側幅16.00mの公道に接道 位置指定：無
- 南側幅8.00mの公道に接道 位置指定：無
用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
その他費用 その他 - 什器造作譲渡金：385万円
引渡し 相談（賃貸契約締結後4ヶ月～6ヶ月に引渡し） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 商店街に面す
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
備考 【恵み野商店街エリア 1階路面テナント2階事務所約42.2坪】 ★恵み野駅前通りに面す！ 【駅近】JR千歳線『恵み野』駅 徒歩約3分！ 【飲食店居抜き】★以前はイタリア料理店、厨房設備や内装の造作譲渡金：385万円(税込)！ 【ファイターズ2軍誘致エリア至近】★2軍施設の開業エリアへ徒歩約6分！ 【周辺環境】★近隣には、金融機関・コンビニ・スーパー・病院・民泊施設・飲食店が有り人の動線の有る立地！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント27万5,000円139.8m² (42.28坪)北海道恵庭市恵み野西ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8447号
(株)パイン住幸 【WEB面談可】〒061-1373
TEL：0123-37-6666
FAX：0123-37-6667
営業時間：10:00～18:00
定休日：第1 火曜 / 第3 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
ＪＲ千歳線「恵み野」駅
近隣スーパー
ラルズマート
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