店舗・事務所(区分)｜テナント
札幌KSビル～路面店舗
ここに注目！新しいビジネスチャンスを掴むための魅力的な路面店舗が登場しました！札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅からなんと徒歩2分という駅近の好立地。1階路面店なので、視認性も抜群で、お客様をスムーズにお迎えできます。 広々とした66.47㎡の空間は、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所など、様々なビジネスに柔軟に対応できます。エアコン付、個別空調、ブロードバンド回線など、快適なビジネスを支える設備が整っています。エレベーターも完備しており、利便性の高さも魅力です。 あなたの新しい挑戦を、この場所から始めてみませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
48万7,388円
（＋管理費等 7万5,324円）
坪単価：約2.4万円/坪
敷132万9,240円礼97万4,776円（2ヶ月）仲48万7,388円
保証金：97万4,776円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 66.47m² (20.1坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西3丁目10 |
| 交通 | 中島公園駅（徒歩2分）｜山鼻９条駅（徒歩8分）｜豊水すすきの駅（徒歩11分）｜すすきの駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 8階建 |
| 築年月 | 築37年（1989年4月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-562-6556
情報掲載期限：あと3日（更新日 2026/7/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩2分（約82m）
- 山鼻９条駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約569m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分（約801m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約853m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（103） / 地上8階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 個別空調
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ■南９条通に面する１階路面店舗 ■保証会社契約必須 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント48万7,388円66.47m² (20.1坪)北海道札幌市中央区南九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8395号
(株)ベーシック不動産 【WEB面談可】〒064-0804
北海道札幌市中央区南四条西12丁目1304-4
メゾンロワール412・1FTEL：011-562-6556
FAX：011-562-6550
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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