スペチアーレ大通～1階店舗・事務所
ここに注目！札幌市中央区に、あなたの新しいビジネスを応援する魅力的な店舗・事務所物件「スペチアーレ大通」が新たなビジネスチャンスを育む場として、最適な物件が登場しました！ 地下鉄大通駅から徒歩４分という好立地で、お客様にも大変喜ばれるアクセス環境です。地下鉄「大通」駅も徒歩圏内で複数路線利用でき、交通の利便性は申し分ありません。 1階の路面店なので視認性が高く、約77.14㎡の広々とした空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など幅広い業種で、あなたのビジネスプランを形にしていただけます。ルーフバルコニーやウッドデッキ・テラスも備わっており、開放的な空間で、お客様をお迎えすることも可能です。 周辺にはコンビニやスーパー、専門学校、病院などが揃っており、ビジネスを力強くサポートする環境が整っています。清潔感あふれるビルで、理想のビジネスをスタートさせてみませんか？ぜひ一度、この素晴らしいロケーションと空間を現地でご体感ください。
| 賃料・費用 |
41万8,000円
（＋管理費等 4万1,800円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷83万6,000円（2ヶ月）礼なし仲41万8,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 77.14m² (23.33坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西7丁目19-2 |
| 交通 | 大通駅（徒歩10分）｜西８丁目駅（徒歩3分）｜西４丁目駅（徒歩7分）｜西１１丁目駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 13階建 |
| 築年月 | 築9年（2017年4月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと3日（更新日 2026/7/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約724m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約172m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約517m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約599m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階テナント） / 地上13階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
- ルーフバルコニー
契約期間 3年間 権利金 住宅保険 （3年間） 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：800円
- 24時間管理費：1,430円
- セコム警備委託料：6,600円
一時金 - セコムカード発行手数料：3,300円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- ガス設備
- 給排水設備
備考 保証会社契約必須 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント41万8,000円77.14m² (23.33坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8395号
(株)ベーシック不動産 【WEB面談可】〒064-0804
北海道札幌市中央区南四条西12丁目1304-4
メゾンロワール412・1FTEL：011-562-6556
FAX：011-562-6550
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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