やまもも’91 103
ここに注目！北九州市小倉南区上吉田に位置する「やまもも’91 103」のご紹介です！バス停「吉田団地郵便局」まで徒歩2分とアクセス良好。周辺は団地などの住宅街で、地域密着型のビジネスに適した立地です。 事業用として注目の居抜き物件！初期費用を抑えてスムーズなスタートが期待できます。駐車場は嬉しい3台付きで、お客様の来店にも便利です。飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ、物品販売、事務所など、多様なビジネス展開が可能です。 近隣には郵便局（徒歩1分）、ほっともっと（徒歩3分）、スシロー（徒歩7分）、スーパーやドラッグストアも充実しており、生活利便性が高く、集客も見込めます。 室内にはエアコン、照明器具、ガス設備が整っており、平屋で使いやすい空間です。新しいビジネスの拠点として、ぜひ一度ご内覧ください！お問い合わせをお待ちしております。
この物件は 喫茶・カフェ 鉄板焼き・お好み焼き屋 うどん屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
4万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,852円/坪
敷12万円礼4万円仲4万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 30m² (9.07坪) |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田1丁目7-10 |
| 交通 | バス 「吉田団地郵便局」停（徒歩2分）｜下曽根駅（車で10分）｜安部山公園駅（車で13分）｜朽網駅（車で18分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 1階建 |
| 築年月 | 築34年（1991年9月） |
| 駐車場 |
あり (5,000円/台) 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駐車2台以上可
- 平屋
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 下曽根駅JR日豊本線車10分（約3.5km）
- 安部山公園駅JR日豊本線車13分（約5.2km）
- 朽網駅JR日豊本線車18分（約7.8km）
- バス 「吉田団地郵便局」停徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（103） / 地上1階建 主要採光面 北東 構造 鉄骨造 間取り その他その他 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 水商売、アミューズメント 居抜き情報 [喫茶・カフェ、鉄板焼き・お好み焼き屋、うどん屋] の居抜き接道状況 一方 - 北東側幅0.00mの公道に0.00m接道
用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 一時金 - 鍵交換料：3万3,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 平屋
- 照明器具付
- ガス設備
- エアコン付
備考 ・火災保険加入要 鍵交換代必要 ・保証会社加入要（全保連） 居抜き物件 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜テナント4万4,000円30m² (9.07坪)福岡県北九州市小倉南区上吉田
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
居抜きです。
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