店舗(区分)｜テナント
M-BRICK１階 B
ここに注目！北九州市小倉南区に、新しいビジネスチャンスを育む「M-BRICK」の1階店舗をご紹介します。西鉄バス「沼小学校前」停から徒歩4分とアクセス良好な立地が魅力です。広々とした36.7m²の空間は、外装はリフォーム済み、さらに内装は2026年1月フルリノベーション完了。スケルトン渡し、前面ガラス張りの路面店ですので、お客様の理想の店舗を自由にデザインしていただけます。 飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェ、小売・物販など、幅広い業種におすすめです。1ヶ月のフリーレント期間があり、初期費用を抑えてスムーズな開業をサポートいたします。月額16,500円で駐車場もご利用可能で、お客様にも便利です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が徒歩圏内に充実しており、集客にも期待が膨らみます。新しいスタートを、この魅力的な空間で始めてみませんか？
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
9万3,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,424円/坪
敷17万円礼8万5,000円仲9万3,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 36.7m² (11.1坪) |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 下曽根駅（車で8分）｜安部山公園駅（車で11分）｜朽網駅（車で16分）｜西鉄バス 「沼小学校前」停（徒歩4分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年6月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台)
１階 Ａ・Ｂ共用駐車場６台分 他に近隣駐車場空きあり |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
093-471-8355
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- リノベーション
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通
- 下曽根駅JR日豊本線車8分（約2.3km）
- 安部山公園駅JR日豊本線車11分（約4.1km）
- 朽網駅JR日豊本線車16分（約6.6km）
- 西鉄バス 「沼小学校前」停徒歩4分（約257m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（Ｂ） / 地上4階建 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 水商売 土地面積 （公簿）接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2025年6月頃に外壁をリフォームしています。
- 2026年1月頃にリノベーションしています。
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 路面店
- スケルトン
- 前面ガラス張り
備考 主な周辺施設
- ローソン小倉沼本町一丁目店約287m(徒歩4分)
- セブンイレブン小倉沼本町店約206m(徒歩3分)
- ゆめマート曽根店約628m(徒歩8分)
- モスバーガー小倉沼本町店約371m(徒歩5分)
- ディスカウントドラッグコスモス沼南店約565m(徒歩8分)
- 東京インテリア家具北九州小倉店約434m(徒歩6分)
- ドラッグストアモリ沼新町店約485m(徒歩7分)
- アルク小倉東店約658m(徒歩9分)
- コメダ珈琲店北九州沼新町店約615m(徒歩8分)
- FCO・OP沼店約886m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント9万3,500円36.7m² (11.1坪)福岡県北九州市小倉南区沼本町
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写真枚数：6枚
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