店舗(区分)｜テナント
M-BRICK１階 A
ここに注目！北九州市小倉南区沼本町に、あなたの新しい夢を叶える素敵な貸店舗「M-BRICK」！幹線道路沿いの路面店で視認性も抜群、前面ガラス張りで開放感あふれる空間が魅力です。 こちらは内装スケルトン渡しですので、70.55㎡の広さを活かし、思い描く理想のお店を自由にデザインしていただけます。外装もリノベーション予定で、生まれ変わる美しい店舗で新しいスタートを切りませんか？ 西鉄バス「沼小学校前」停から徒歩4分とアクセスも便利。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、集客にも期待が持てます。駐車場は共用で6台分あり、お車での来店が多い業種にも安心。さらに、嬉しいフリーレント1ヶ月付きで、初期費用を抑えて開業できるのも大きなポイントです。飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ、小売・物販など、幅広い業種におすすめです。ぜひ一度ご検討ください。
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,732円/坪
敷30万円礼15万円仲16万5,000円
敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 70.55m² (21.34坪) |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4-14-3 |
| 交通 | 下曽根駅（車で8分）｜安部山公園駅（車で11分）｜朽網駅（車で16分）｜西鉄バス 「沼小学校前」停（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年6月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台)
１階店舗A・B共用駐車場６台分 他にも近隣駐車場に空きあり |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
093-471-8355
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- リノベーション
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 下曽根駅JR日豊本線車8分（約2.4km）
- 安部山公園駅JR日豊本線車11分（約4.1km）
- 朽網駅JR日豊本線車16分（約6.7km）
- 西鉄バス 「沼小学校前」停徒歩4分（約257m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（A） / 地上4階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 水商売 土地面積 （公簿）接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2025年6月頃にリノベーションしています。施工内容：外壁塗装及び植樹(照明)
- 2026年1月頃にリノベーションしています。施工内容：前面ガラス張り・内装スケルトン(リノベ)
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 路面店
- スケルトン
- 前面ガラス張り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント16万5,000円70.55m² (21.34坪)福岡県北九州市小倉南区沼本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
不動産に関わることすべて、ご相談ください。ご連絡お待ちしております！
休日：休まず営業しています。（GW・お盆・年末年始は休暇） 営業時間：平日9:30～18:00 土日10:00～18:00。 営業時間外も事前予約にてご対応させていただいております。お気軽にお申し付けくださいませ。