M-BRICK２階
ここに注目！北九州市小倉南区に、新しいビジネスの夢を叶える素敵な貸店舗「M-BRICK」の2階をご紹介します！2025年5月に外装リフォームが完了したばかりで、清潔感あふれる綺麗な外観がお客様をお迎えします。 約209㎡の広々とした空間は、喫茶・カフェ、美容・健康・介護施設、教育・スクールなど、多様な業種に対応可能です。路面店で前面ガラス張り、さらに幹線道路沿いという立地は、高い集客力と視認性を期待できます。エアコンや照明器具も完備されており、初期投資を抑えてすぐに事業をスタートできるのが嬉しいポイントです。 お客様や従業員の方にも便利な駐車場が5台（内、小型車2台）も確保されており、お車でのアクセスも安心。西鉄バス「沼小学校前」停まで徒歩4分と、公共交通機関の利用にも便利です。周辺にはコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが充実しており、日々の営業にも大変便利な環境が整っています。 さらに、初期費用をサポートするフリーレント1ヶ月の特典もございます。新しい一歩を踏み出す皆様の夢を応援するこの機会に、ぜひ一度ご検討ください！
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,350円/坪
敷50万円礼25万円仲27万5,000円
敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 209m² (63.22坪) |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4-14-3 |
| 交通 | 下曽根駅（車で8分）｜安部山公園駅（車で11分）｜朽網駅（車で16分）｜西鉄バス 「沼小学校前」停（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年6月） |
| 駐車場 |
あり (2万5,300円/台)
駐車場５台(内、小型車２台) |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/8/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 下曽根駅JR日豊本線車8分（約2.3km）
- 安部山公園駅JR日豊本線車11分（約4.1km）
- 朽網駅JR日豊本線車16分（約6.7km）
- 西鉄バス 「沼小学校前」停徒歩4分（約257m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上4階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※現状渡し 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 水商売 土地面積 （公簿）接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2025年6月頃に外壁をリフォームしています。
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エアコン付
- 照明器具付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万5,000円209m² (63.22坪)福岡県北九州市小倉南区沼本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
ドラッグストアモリ沼新町店
セブンイレブン沼店
小倉沼郵便局
アルク
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休日：休まず営業しています。（GW・お盆・年末年始は休暇） 営業時間：平日9:30～18:00 土日10:00～18:00。 営業時間外も事前予約にてご対応させていただいております。お気軽にお申し付けくださいませ。