矢野第六ビル 106
ここに注目！福岡県北九州市小倉南区に位置する「矢野第六ビル 106」で、あなたの新しい夢を形にしませんか？西鉄バス「中曽根１丁目」停目の前！JR下曽根駅も徒歩10分と、お客様もスタッフの方も通いやすい便利な立地が魅力です。 広々とした専有面積60.04㎡は、スケルトン仕様で路面店、さらに前面ガラス張りという特徴を活かし、美容・健康・介護、教育・スクール、小売・物販など、思い描くビジネスに合わせて自由に空間をデザインしていただけます。開放感あふれる空間で、お客様をお迎えください。 屋根付き縦列駐車場が2台分確保できるのも嬉しいポイント。周辺には郵便局や銀行、コンビニ、スーパー、ホームセンター、ショッピングセンターなどが揃い、日々の業務や生活をしっかりサポートしてくれますよ。さらに、1ヶ月のフリーレント期間もございますので、初期費用を抑えてスタートできるのも魅力です。 この機会に、ぜひ現地で物件の可能性をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
15万円
[非課税]
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,260円/坪
敷30万円（2ヶ月）礼15万円（1ヶ月）仲16万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 60.04m² (18.16坪) |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目12-21 |
| 交通 | 下曽根駅（徒歩10分）｜西鉄バス「中曽根１丁目」停 （徒歩3分）｜朽網駅（車で10分）｜安部山公園駅（車で12分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築34年（1992年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万500円/台) 駐車可能台数：2台
屋根付き縦列駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/7/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント、飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 下曽根駅JR日豊本線徒歩10分
- 朽網駅JR日豊本線車10分（約4.1km）
- 安部山公園駅JR日豊本線車12分（約4.1km）
- 西鉄バス「中曽根１丁目」停 徒歩3分（約176m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（106） / 地上3階建 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 水商売、アミューズメント、飲食全般 土地面積 709.78m² (214.7坪)（公簿）接道状況 三方 - 北側の公道に接道
- 東側の公道に接道
- 西側の公道に接道
用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 前面ガラス張り
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜テナント15万円（非課税）60.04m² (18.16坪)福岡県北九州市小倉南区中曽根
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
ひと際目立つ外観です♪
北東側
サニーモール
曽根郵便局
JR下曽根駅
小倉南区役所曽根出張所
不動産に関わることすべて、ご相談ください。ご連絡お待ちしております！
休日：休まず営業しています。（GW・お盆・年末年始は休暇） 営業時間：平日9:30～18:00 土日10:00～18:00。 営業時間外も事前予約にてご対応させていただいております。お気軽にお申し付けくださいませ。