沼本町テナント2号
ここに注目！小倉南区沼本町に、あなたの新しいビジネスチャンスを広げる「沼本町テナント2号」をご紹介します！西鉄バス「沼小学校前」停からなんと徒歩1分の便利な立地。お客様も気軽にアクセスしやすいのが嬉しいポイントですね。 大きな幹線道路に面した路面店で、前面ガラス張りは道行く人々の目を惹きつけ、高い集客力が期待できますよ。広々とした78.97㎡の空間はスケルトン渡しなので、あなたの理想のお店を自由にデザインしていただけます。喫茶・カフェなどの軽飲食や小売・物販など、幅広い業種におすすめです。 敷地内には共用駐車場が12台分もございますので、お車でのお客様も安心してお迎えできます。さらに、初期費用を抑えられる礼金0円、そしてなんと2ヶ月間のフリーレント付き！新しいスタートを力強く応援します。周辺にはジョイフルやコンビニ、スーパーなどがあり、利便性も抜群。この機会に、あなたの夢を形にしてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。
この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
18万7,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,831円/坪
敷51万円礼なし仲18万7,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 78.97m² (23.88坪) |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町2-1-25 |
| 交通 | 西鉄バス「沼小学校前」停 （徒歩1分）｜下曽根駅（徒歩26分）｜下曽根駅（車で9分）｜安部山公園駅（車で12分）｜門司駅（車で22分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 1階建 |
| 築年月 | 築18年（2008年8月） |
| 駐車場 |
あり
敷地内に12台分の共用駐車場があります(3店舗) 使用料16,500円/月 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/7/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 下曽根駅JR日豊本線徒歩26分（約2.1km）
- 下曽根駅JR日豊本線車9分（約2.3km）
- 安部山公園駅JR日豊本線車12分（約4.1km）
- 門司駅JR鹿児島本線、JR日豊本線、JR山陽本線(岩国～門司)車22分（約11.3km）
- 西鉄バス「沼小学校前」停 徒歩1分（約103m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（2） / 地上1階建 主要採光面 南東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間2ヶ月） 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、その他 出店不可業種 水商売 土地面積 565.09m² (170.93坪)（公簿）接道状況 一方 - 南東側幅20.00mの公道に接道
用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 看板使用料：8,800円
- 共用駐車場：1万6,500円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- スケルトン
- 前面ガラス張り
- 幹線道路沿い
- ガス設備
備考 ・鍵交換代必要 ・保証会社加入要 ・火災保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万7,000円78.97m² (23.88坪)福岡県北九州市小倉南区沼本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
通路
通路・勝手口
セブンイレブン沼店
ゆめマート曽根
小倉沼南郵便局
アルク
不動産に関わることすべて、ご相談ください。ご連絡お待ちしております！
休日：休まず営業しています。（GW・お盆・年末年始は休暇） 営業時間：平日9:30～18:00 土日10:00～18:00。 営業時間外も事前予約にてご対応させていただいております。お気軽にお申し付けくださいませ。