岐阜市柳ケ瀬店舗ビル
ここに注目！柳ケ瀬通り商店街に位置する４階建ての建物です。1階は元パチンコ店跡、2階は従業員の更衣室や食堂、3階は大規模クラブ（音楽系：ラウンジやキャバクラ等にも使用出来ます）、4階は倉庫になっています。1階２階を一括、3階4階を一括とした2分割の賃貸にもご相談に応じます。アミューズメント・飲食店・物販店・病院・会社事務所等、様々な業態に使用出来ます。是非、一度、内覧下さい。
この物件は クラブ・ラウンジ パチンコ・パチスロ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
93万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1,621円/坪
敷なし礼なし仲93万5,000円
保証金：405万300円
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|---|---|
| 専有面積 | 1907.07m² (576.88坪) |
| 住所 | 岐阜県岐阜市柳ケ瀬通4-10 |
| 交通 | 名鉄岐阜駅（徒歩15分）｜岐阜バス「金華橋通り柳ケ瀬」停 （徒歩2分） |
| 階/階建 | 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1989年1月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/11/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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1階 パチンコ跡 平面図
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1～4階 平面図
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２階 従業員控室 平面図
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3階 クラブ（音楽系）平面図
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4階 倉庫 平面図
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商店街 夕方 風景
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商店街 夕方 風景
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西側道路
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商店街 夕方 風景
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- スケルトン
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 名鉄岐阜駅名鉄各務原線、名鉄名古屋本線徒歩15分（約1.2km）
- 岐阜バス「金華橋通り柳ケ瀬」停 徒歩2分（約100m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 総戸数 1戸 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 10年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、医療、アミューズメント 出店不可業種 居抜き情報 [クラブ・ラウンジ、パチンコ・パチスロ] の居抜き造作譲渡料 無料 土地面積 961.58m² (290.87坪)（公簿）接道状況 三方 - 南側幅9ｍの公道に30ｍ接道
- 西側幅7.5ｍの公道に24ｍ接道
- 東側幅6ｍの公道に7.5ｍ接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
引渡し 相談（内装一部解体渡し） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 角地
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- スケルトン
- 男女別トイレ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(一棟)｜テナント93万5,000円1907.07m² (576.88坪)岐阜県岐阜市柳ケ瀬通ホームページはこちら福岡県知事 (8) 第10747号
(株)不動産バンク〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18
第15エルザビル 1FTEL：093-511-4750
FAX：093-521-3429
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 木曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：9枚
1階 パチンコ跡 平面図
1～4階 平面図
２階 従業員控室 平面図
3階 クラブ（音楽系）平面図
4階 倉庫 平面図
商店街 夕方 風景
商店街 夕方 風景
西側道路
商店街 夕方 風景
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