店舗・事務所(区分)｜テナント
KEIWA GRACE 5.3
ここに注目！1階ガラス張りの新築テナントビル建築中です。重飲食可能。空調設備B工事も可能です。諸条件ご相談ください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
315万2,160円
（＋管理費等 19万7,010円）
坪単価：約4.4万円/坪
敷1,719万3,600円礼なし仲315万2,160円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 236.83m² (71.64坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西3丁目3-1 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩3分）｜豊水すすきの駅（徒歩3分）｜中島公園駅（徒歩9分）｜大通駅（徒歩10分）｜狸小路駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 建築中（2027年7月完成予定） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約206m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩3分（約223m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約678m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約789m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約387m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 美容・理容 用途地域 - 商業地域
引渡し 2027年8月初旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆定期借家契約(再契約可・再契約料有） ◆保証会社利用必須 ◆大型物件 ◆路面店舗 ◆飲食店 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント315万2,160円236.83m² (71.64坪)北海道札幌市中央区南五条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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