店舗・事務所(区分)｜テナント
南4西2ビル
ここに注目！地下鉄出入口横、国道沿いの大型飲食店ビル8階ワンフロア物件です。バー、レストラン居抜きで設備投資も軽減。随時内覧お受付しております。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
107万5,338円
（＋管理費等 29万8,705円）
坪単価：約9,900円/坪
敷586万5,480円礼なし仲107万5,338円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 359.08m² (108.62坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西2丁目10-1 |
| 交通 | 豊水すすきの駅（徒歩2分）｜すすきの駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩8分）｜中島公園駅（徒歩12分）｜バスセンター前駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 11階建（地下2階） |
| 築年月 | 築34年（1992年2月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 光ファイバー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩2分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約219m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約635m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩12分（約956m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約967m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階（8階） / 地上11階 地下2階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他8階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 袖看板あり
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須 ◆居抜き物件 ◆大型物件 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆飲食店 ◆インテナント ◆サービス ◆内覧可 ◆事務所◆ワンフロア◆内装、設備、厨房機器残置物 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント107万5,338円359.08m² (108.62坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
