店舗・事務所(区分)｜テナント
第32藤井ビル
ここに注目！狸小路横のテナント。事務所に対応しています。店舗も業態により相談。スタートアップなどにも最適の10坪未満物件。共用トイレで管理もラクに。 ⭐弊社HPにて居抜き店舗・権利譲渡・非公開物件掲載しております⭐
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
7万9,200円
（＋管理費等 8,800円）
坪単価：約9,900円/坪
敷21万6,000円礼なし仲7万9,200円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 26.45m² (8坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西6丁目1-2 |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩2分）｜西１１丁目駅（徒歩10分）｜大通駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | 築44年（1982年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万8,700円/台) 駐車可能台数：1台
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 3階（0040） / 地上5階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他3階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 電気基本料：1,023円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- ガス設備
- 照明器具付
- エアコン付
- 個別空調
- ガス暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
備考 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆共用トイレ◆共用給湯室 ◆事務所 ◆都市ガス◆店舗業態相談 ◆各種サロン ◆治療院 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント7万9,200円26.45m² (8坪)北海道札幌市中央区南三条西【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！011-533-2444お電話の際は「ホームページを見て」と
お伝えください。
「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
