店舗・事務所(区分)｜テナント
エル・ベスト宮の森
ここに注目！前面駐車場3台無料。学習塾跡の1階路面店舗。飲食、ペット関係以外の全般対応しています。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
55万円
（＋管理費等 4万4,000円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷150万円礼なし仲55万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 123.47m² (37.34坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目3-45 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩15分）｜西２８丁目駅（徒歩3分）｜二十四軒駅（徒歩17分）｜西１８丁目駅（徒歩27分）｜琴似駅（徒歩29分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築27年（1999年1月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩27分（約2.2km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩29分（約2.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階） / 地上4階建 主要採光面 北西 構造 鉄骨造 間取り その他1階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [塾・教室] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駅前立地
- ガス設備
- 給排水設備
- 個別空調
- 24時間利用可
- 深夜営業相談可
- 路面店
- 照明器具付
- エアコン付
- 前面ガラス張り
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須 ◆大型物件 ◆路面店舗 ◆駐車2台可(3台まで駐車可) ◆事務所・店舗 ◆治療院 ◆各種サロン ◆美容室 ◆サービス ◆スクール◆元学習塾 ◆居抜き物件 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント55万円123.47m² (37.34坪)北海道札幌市中央区宮の森一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
