店舗・事務所(区分)｜テナント
第4藤井ビル
ここに注目！老舗など名店が多く入居の国道沿い飲食店ビル。出入口数か所あります。、カラオケOK、ワンオペ向きのバー、スナックにおすすめ物件です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
14万3,880円
（＋管理費等 2万1,670円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷なし礼なし仲14万3,880円
保証金：78万4,800円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 30.88m² (9.34坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目10 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩5分）｜西１１丁目駅（徒歩15分）｜資生館小学校前駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩10分）｜すすきの駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約360m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 5階（480） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他5階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房基本料：1万8,590円
- 電気基本料：9,900円
- 水道基本料：4,092円
- 諸経費：2,475円
一時金 - 看板書替料：5万5,000円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- エアコン付
- セントラル空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 深夜営業相談可
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 ◆居抜き物件 ◆バー◆スナック◆パブ◆集中冷暖房完備 ◆各階男女別トイレ ◆インテナント ◆飲食店舗 ◆電気 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用可◆空調時間PM3:00〜AM3:00 ◆飲食店 ◆店舗 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント14万3,880円30.88m² (9.34坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
