店舗・事務所(区分)｜テナント
ティアラ・ドゥ
ここに注目！大通西3丁目区画のデザインビル。専用階段あり、エレベーターもついてます。飲食利用可能、物販系からサービスにも対応なオススメ物件です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
69万1,460円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.2万円/坪
敷754万3,200円礼69万1,460円（1ヶ月）仲69万1,460円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 103.91m² (31.43坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西3丁目11-4 |
| 交通 | 大通駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）｜さっぽろ駅（徒歩14分）｜バスセンター前駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築35年（1991年4月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万8,500円/台) 駐車可能台数：1台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約539m）
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩14分（約1.1km）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（041） / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他地下1階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 看板掲載料：1万1,000円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- デザイナーズ
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- エアコン付
- 個別空調
- 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ
- 袖看板あり
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆大型物件 ◆事務所・店舗 ◆飲食店 ◆内覧可能 ◆サービス ◆治療院 ◆スクール ◆各種サロン ◆美容室◆バー居抜き（カウンター等造作・厨房機器あり） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント69万1,460円103.91m² (31.43坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
