店舗・事務所(区分)｜テナント
アルシャイン宮の森
ここに注目！元美容室物件。駐車場2台契約になります。宮の森小学校向かい、角地で視認性良好。各種サロン、スクール、福祉系におすすめ。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
26万4,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷72万円仲26万4,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 82.7m² (25.01坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目8-8 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩15分）｜二十四軒駅（徒歩16分）｜円山公園駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築34年（1991年11月） |
| 駐車場 |
あり (3万3,000円/台) 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 商店街に面す
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階店舗） / 地上4階建 主要採光面 西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 準住居地域
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 照明器具付
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆居抜き物件（美容室内装一部） ◆大型物件 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆路面店舗 ◆駐車2台可（セット契約） ◆事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆角地 ◆サービス ◆美容室 ◆治療院 ◆スクール ◆各種サロン◆クリニック◆分譲マンション 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント26万4,000円82.7m² (25.01坪)北海道札幌市中央区宮の森三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
