店舗・事務所(区分)｜テナント
フロンティア山の手Ⅲ
ここに注目！元エステルームの1階路面店舗。広々とした48.16㎡の2Kは、美容・エステサロン、美容室など、幅広い業種におすすめです。店舗前には無料駐車場が3台分（縦列含む）も完備されており、お車でのご来店も安心です。 ラルズマートやサツドラ、セブンイレブンなどが徒歩圏内に揃い、日々の運営に必要なものがすぐに手に入ります。お問い合わせお待ちしております。
居抜き物件
この物件は エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
12万1,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,311円/坪
敷33万円礼なし仲12万1,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 48.16m² (14.56坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条7丁目1-41 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩15分）｜JR北海道バス 「山の手高校前」停（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年7月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
※店舗前駐車スペース3台付（縦列2台含む） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分
- JR北海道バス 「山の手高校前」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 2K洋室8帖 洋室7帖 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [エステサロン] の居抜き用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - ハウスクリーニング費用：4万4,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- テナント
備考 ◆保証会社利用必須 ◆居抜き物件 ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆駐車3台可 ◆貸室内トイレあり ◆各種サロン ◆美容室 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万1,000円48.16m² (14.56坪)北海道札幌市西区山の手三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
札幌山の手郵便局
セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店
サツドラ山の手店
ラルズマート山の手店
