藤田ビル
ここに注目！理容室居抜き物件の1階路面店舗です。シャンプー台やエアコンは残置物として利用可能です。 1階路面店、さらに角地という抜群の視認性！地下鉄東西線「西11丁目駅」やJR「桑園駅」と複数路線が利用でき、お客様にとってもアクセスしやすい立地です。 周辺は分譲系マンションの他、様々な企業や営業所があり、顧客獲得にも有利な立地です。コンビニやスーパー、郵便局も揃い、働く方々にとっても快適な環境が整っています。美容関連のサロンや小売・物販、事務所など、幅広い業種におすすめです。重飲食以外はご相談可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
16万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.6万円/坪
敷16万円（1ヶ月）礼16万円（1ヶ月）仲16万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 33.78m² (10.21坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西13丁目1-9 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩11分）｜桑園駅（徒歩11分）｜西１５丁目駅（徒歩12分）｜西１８丁目駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年9月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (2万円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（店舗） / 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き接道状況 角地 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 室内清掃費用：16万円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- テナント
備考 ◆保証会社利用必須 ◆居抜き物件 ◆角地 ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆貸室内トイレあり ◆電気 ◆給湯器（灯油） ◆理美容室 ◆各種サロン ◆現状有姿 ◆残置物（エアコン・シャンプー台）あり ◆その他業種相談（重飲食不可） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万円33.78m² (10.21坪)北海道札幌市中央区北四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
セブンイレブン札幌北2条西13丁目店
イオン札幌桑園ショッピングセンター
北洋銀行北五条通支店
札幌北五条郵便局
