店舗・事務所(区分)｜テナント
ローヤルハイツ南8条
ここに注目！学習塾使用中の南向き路面店舗。同業態、軽飲食、サービスなど色々とご相談ください。
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
居抜き物件
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
17万6,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,653円/坪
敷48万円礼なし仲17万6,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 76.04m² (23坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南八条西17丁目3-17 |
| 交通 | 西１８丁目駅（徒歩15分）｜円山公園駅（徒歩20分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩7分）｜西線１１条駅（徒歩10分）｜西線６条駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築39年（1987年1月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万5,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分
- 西線９条旭山公園通駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約518m）
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩10分（約748m）
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩10分（約754m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント） / 地上4階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※入居月相談 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [塾・教室] の居抜き用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,800円
- 町内会費：300円
- 24時間管理費：1,210円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- ガス設備
- 給排水設備
- 24時間利用可
- 路面店
- エアコン付
- 照明器具付
- 個別空調
- 灯油暖房
- 前面ガラス張り
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須 ◆保証会社利用可 ◆家賃発生相談 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆サービス ◆スクール ◆美容室 ◆各種サロン ◆治療院◆スクール造作一部居抜き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント17万6,000円76.04m² (23坪)北海道札幌市中央区南八条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
